Відновлення житла у Києві: чому темпи ремонту відстають та як отримати компенсацію
На початку серпня 2025 року голова Оболонської районної державної адміністрації Кирило Фесик публічно заявив, що з кінця 2023 року у Києві не було повністю відновлено жодного житлового будинку, пошкодженого під час російських атак. За його словами, темпи відновлення у столиці «зупинилися на нулі», а мешканці місяцями чекають навіть на початок робіт.
Уже за кілька годин після цього в Київській міській державній адміністрації оприлюднили спростування. За офіційними даними КМДА, станом на липень 2025 року у столиці повністю відновлено 25 сильно пошкоджених багатоквартирних будинків, ще 7 перебувають у процесі ремонту.
Керівник Департаменту будівництва та житлового забезпечення Іван Шпилевий уточнив:
«Із початку повномасштабного вторгнення у Києві пошкоджено понад 2 130 житлових багатоповерхівок. Ми працюємо поетапно: спершу об’єкти з найбільшою шкодою та загрозами для мешканців».
Офіційна статистика і масштаби проблеми
- Пошкоджено: 2 134 багатоквартирні будинки (станом на серпень 2025 року).
- Відновлено повністю: 25.
- У процесі ремонту: 7.
- Виконано у 2022 році: 212 об’єктів (у рамках державної, а не міської програми).
При цьому лише за перше півріччя 2025 року зафіксовано понад 570 нових звернень щодо пошкоджень це більше, ніж за весь 2024 рік. І це без урахування об’єктів, які ще не пройшли технічне обстеження та не внесені до програм відновлення.
Чому відновлення йде повільно
За словами голови громадської ради при КМДА Геннадія Кривошея, головна причина затримок бюрократична процедура виділення компенсацій.
«Люди чекають по півроку і більше. Ми стикаємось із тим, що навіть після проведення обстеження виділення коштів затягується через погодження на різних рівнях».
Ще один фактор черговість відновлення. Пріоритет отримують будинки, які зазнали критичних пошкоджень і де проживає найбільша кількість мешканців. Водночас частина об’єктів не включається до планів через відсутність акту технічного обстеження або неврегульоване право власності.
Як отримати компенсацію: алгоритм дій
Мешканці Києва, чиє житло пошкоджене або зруйноване внаслідок обстрілів, можуть отримати компенсацію через державну програму «єВідновлення».
1. Повідомлення про пошкодження
- Через застосунок або портал «Дія» подати повідомлення про пошкодження.
- Можна звернутися до ЦНАП особисто.
2. Подання заявки на компенсацію
- У «Дії» заповнити анкету, вказати банківський рахунок «єВідновлення» (відкрити у банку-партнері).
3. Обстеження житла
- Комісія РДА протягом місяця проводить огляд, складає акт і визначає вартість відновлення.
4. Рішення комісії
- Повідомлення надходить у «Дію» або на електронну пошту.
5. Отримання коштів
- До 350 тис. грн за квартиру;
- До 500 тис. грн за приватний будинок.
6. Використання коштів
- Квартира до 12 місяців;
- Приватний будинок до 18 місяців.
Важливо: для зруйнованого житла можна отримати житловий сертифікат на купівлю нового помешкання або грошову компенсацію для будівництва.
Рекомендації мешканцям
- Фіксуйте пошкодження зробіть фото та відео з датою і геолокацією одразу після обстрілу.
- Зберіть документи право власності, акт обстеження, за потреби довідку ДСНС або поліції.
- Подавайте заявку якомога швидше навіть якщо ремонт поки неможливий, це поставить об’єкт у чергу.
- Відстежуйте статус у «Дії» та вимагайте письмових відповідей від КМДА щодо термінів.
- Об’єднуйтеся з сусідами колективні звернення до влади та медіа збільшують шанси на пришвидшення процесу.
Чи можна пришвидшити відновлення
Проблема не лише у фінансуванні, а й у координації між державними та міськими структурами. У 2022 році, коли працювала централізована державна програма, темпи були значно вищими понад 200 будинків відремонтовано за рік. У 2025 році результат у десятки разів скромніший.
Для зміни ситуації необхідно:
- спростити процедури погодження коштів;
- забезпечити паралельне обстеження й проєктування;
- підвищити прозорість реєстру пошкодженого житла.
Відновлення житлового фонду Києва це не лише питання комфорту мешканців, а й елемент стійкості міста під час війни. Коли пошкоджені будинки роками стоять без ремонту, це б’є по довірі до влади так само, як і по якості життя.
Сьогодні у столиці відновлено лише трохи більше 1% від усієї кількості пошкоджених будинків. Якщо темпи не зміняться, черга на ремонт може розтягнутися на десятиліття. І це той випадок, коли питання не в політиці, а у здатності міста швидко реагувати на виклики війни.
About the Author
